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超全干货 | 住房公积金到底有什么用?
 

Q1.不交公积金是违法的么?

我国《住房公积金管理条例》里面有多条规定对于公积金的缴纳给出了明确的示意,每条都规定公司应当每月给员工缴纳公积金,公司应当设立企业公积金账户,同时要对公积金进行合法的缴存登记 。

第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

第三十七条 违反本条例的规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

第三十八条 违反本条例的规定,单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

Q2.住房公积金的缴纳比例是多少?

缴纳住房公积金,公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%,初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15%,个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。

Q3.公积金的缴存基数怎样确定?

住房公积金缴存基数应按照职工本人上一年度月平均工资确定。
新参加工作的职工从参加工作第二个月起开始缴存公积金,新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金,住房公积金缴存基数按照职工本人当月工资计算。 

Q4.住房公积金月缴存额怎么计算?

住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×单位缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)+职工本人上一年度月平均工资×个人缴存比例(计算到元,元以下四舍五入)
举个:某职工2017年月平均工资为5000元,则2018年度按照8%的缴存比例计算出住房公积金月缴存额=5000×8%+5000×8%=800元。 

Q5.公司不交公积金,自己需要交吗?

首先来看一下关于住房公积金的法律规定:
《住房公积金管理条例》第一章第三条:职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。 

社保和公积金虽然总是并称五险一金,但是它们之间还是有很大的不同。社保是基本保险,由企业和个人共同承担,缴纳的金额也进入不同的账户。比如养老保险,个人缴纳的部分进入个人养老账户,企业缴纳的部分进入社会统筹账户。个人缴纳的部分算自己的,企业缴纳的部分不一定是自己的。但是公积金不同,不管是公司交的还是自己交的,里面的每一分钱都是你自己的!!!

公积金有点像强制储蓄,虽然利息可以忽略不计,但是每个月拿出几百块钱,攒上几年也是很可观的一笔数字。反正缴多少都是自己的,养成定期储蓄的好习惯,未来的你一定会感谢当下的自己。所以即使公司不给缴纳公积金,自己也有必要缴纳。

Q6.住房公积金有什么用处?

1.公积金贷款买房
公积金可以贷款买房(新房、二手房),这也是公积金最大的用途,也是公积金赋予它最基本的功能。那么有人会问了,贷款买房,我不是可以去银行贷款吗?为什么要去公积金贷款呢?

1)公积金贷款利率比银行的商业贷款利率要低1-2个百分点,比如我贷款100万,要比商业贷款每个月少缴一两千,你自己算算30年下来要少缴多少,不要太划算哦。
2)现在银行商业贷款优惠利率基本全面取消,而且现在银行的审核需要你的信用记录非常好,如果你的信用很差的,很有可能出现商业贷款办不下来的情况。而公积金贷款一般只看你公积金账户的值,及缴存额度,只要你符合要求,基本都能办理下来,但是速度可能没有商贷快。
3)当然一般公积金贷款都有一定额度的,如果不够的话,还是可以通过组合贷款的方式。
4)房子买了之后,可以一次性把公积金里面的取出来。

2. 建造或翻新自有住房
在农村集体土地上建造或翻建自有住房,而且使用住房贷款者,本人及其配偶可提取公积金,但提取金额合计不得超过修建房屋整体的费用。

3. 偿还产权自有的住房贷款本息
办了贷款之后,需要每个月交利息吧。而我们每个月都要缴纳公积金到账户的,你可以提取这部分钱拿来还贷款利息。

4. 用于租房
大多进城务工人员、流动人员都有租房的需求。无论是政府招租的经济租赁性住房,还是普通的市场住房,我们都可以提取住房公积金用于支付房租,不过一般都有上限。

5. 父母使用公积金给儿女购房
一般情况下,都是儿女已经购买房子之后,或者支付首付款之后,都可以去提取父母的公积金出来。

6. 销户提取全部的公积金余额
与银行账户的销户取款类似,办理销户提取时,用户按要求填写销户提取申请书,然后到公积金管理部门办理就可以了。

7. 治疗重大疾病
这个只是部分地区适用,大部分地区都还未实行起来。

看完上面这么多内容,原来公积金还可以做这么多事呢!万一你的公司不给交,自己也要当强制储蓄交上呐。可以找广源亚博足球盘给自己交上!

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